Home    Nieuws    Contact

Vreeken & Meijer makelaardij

Zoek meer

Emmakade 126, Bodegraven € 199.000 k.k.


Terug naar vorige pagina

Omschrijving
Prima onderhouden, gemoderniseerd half vrijstaand woonhuis met zonnige achtertuin op het zuidoosten.

De woning is de laatste jaren nagenoeg geheel onder handen genomen en afgewerkt naar de huidige maatstaven. Aan de voorzijde heeft de woning fraai uitzicht over de Goudse Vaart.

Deze karakteristieke woning is gelegen nabij voorzieningen zoals (basis)scholen, wijkparkje, sportvelden en NS-station. Ook zijn de uitvalswegen naar de grote steden van de Randstad (via A-12 en N-11) op korte afstand. De aanwezigheid van openbaar vervoer met trein en bus maken Bodegraven tot een aantrekkelijke woonplaats, met op wandel- en fietsafstand de natuurgebieden van de Reeuwijkse en Nieuwkoopse Plassen.

Wij geven u alvast een indicatie van de indeling:
Entree via de zijkant van de woning. Hal met meterkast (8 groepen en 2x aardlekschakelaar) en toiletruimte. Keuken aan de achterzijde van de woning in de aanbouw met doorgang naar de royale woonkamer aan de voorzijde.
De woonkamer is voorzien van een houtkachel en heeft uitzicht over de Goudse Vaart. De keuken (2013) is in een U-opstelling geplaatst en is voorzien van een ingebouwde koelkast, oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en aansluitpunt voor de wasmachine. Opstelplaats voor de cv ketel (Remeha HR combi ketel uit 2013). Deur naar buiten.

Vanuit de keuken is de trap naar de verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers: 1 grote slaapkamer met bergruimte aan de achterzijde, 2 kamers aan de voorzijde. De badkamer (2013) is voorzien van een douche en wastafel en mechanische ventilatie op het lichtnet.
Bergvliering.

Grote houten berging met elektra.
De woning is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas.
De woning is in 2013 o.a. voorzien van nieuwe bedrading, nieuwe houten begane grond vloer, diverse isolatie voorzieningen, nieuwe cv ketel, keuken en badkamer.

Kenmerken:
Bouwjaar: ca. 1933
Inhoud: ca. 275 m³ (excl. berging)
Woonoppervlakte: ca. 75 m² en ca. 12 m² berging
Perceeloppervlakte: 149 m² eigen grond

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 25 m²
Keuken: ca. 2.53 x 3.96 m
Slaapkamer: ca. 3.20 x 3.32 m
Slaapkamer: ca. 3.44 x 2.03 m
Slaapkamer: ca. 3.02 x 2.06 m
Badkamer: ca. 1.50 x 1.08 m
Berging: ca. 4.59 x 2.58 m

Gemeten volgens NEN 2580.

Kenmerken

Overdracht  
Status : Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs : € 199.000
Koopprijsconditie : kosten koper
Huurprijs : € 
Huurprijsconditie :
Bouwvorm  
Soort woning : eengezinswoning
Type woning : 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar : 1933
Bouwvorm : bestaande bouw
Ligging : aan rustige weg, vrij uitzicht
Indeling  
Woonoppervlakte : 75 m²
Perceeloppervlakte : 149 m²
Inhoud : 275 m³
Aantal kamers : 4
Aantal slaapkamers : 3
Aantal verdiepingen : 3
Energie  
Verwarming : c.v.-ketel
Isolatie : dubbel glas
Buitenruimte  
Tuin : achtertuin
Hoofdtuin : achtertuin
Oppervlakte : 30 m­²
Ligging hoofdtuin : zuidoost
Lengte hoofdtuin : 6,00 meter
Breedte hoofdtuin : 5,00 meter
Bergruimte
Schuur/berging : vrijstaand hout
Aantal bergruimtes : 1
Parkeergelegenheid  
Garage : geen garage
Parkeerfaciliteiten :
Dak  
Soort dak : mansarde dak
Dakmaterialen : pannen
Overig  
Permanente bewoning : ja
Onderhoud binnen : goed
Onderhoud buiten : goed
Huidig gebruik : Woonruimte
Bestemming : Woonruimte
Bijdrage VVE pm :
Voorzieningen  
Diversen : mechanische ventilatie

Media

Brochure : download

Contact opnemen
U bent geïnteresseerd in deze woning? Een bezichtiging is zo aangevraagd. Wilt u een bod doen? Laat het ons weten. Wij nemen vervolgens zo spoedig mogelijk contact met u op.
 

Uw naam (verplicht)

Uw email (verplicht)

Onderwerp

Uw bericht

Terug naar overzicht aanbod