Home    Nieuws    Contact

Vreeken & Meijer makelaardij

Zoek meer

Emmakade 13, Bodegraven € 189.000 k.k.


Terug naar vorige pagina

Omschrijving
Leuke tussenwoning gelegen aan de sfeervolle korte Emmakade met op loopafstand het centrum, station en scholen.

Wij geven u vooruitlopend op de bezichtiging alvast een indicatie van de indeling:

Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast (4 groepen, geen aardlekschakelaar), toiletruimte, diepe trapkast, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer, openhaard en grote raampartijen waardoor u een leuk uitzicht over het voorgelegen water heeft. In de woonkamer is een houten plafond gemaakt waarbij de originele balken zijn gerestaureerd.

Aan de achterkant van de woning treft u de uitgebouwde keuken. Het keukenblok is in een rechte opstelling geplaatst en is voorzien van een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Veel kastruimte en tevens is hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

De 1e verdieping is onderverdeeld in een overloop, ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning met een inbouwkast en 2 slaapkamers aan de voorzijde. Zowel aan de voor- als achterzijde is er vrijwel over de gehele breedte van het woonhuis een dakkapel geplaatst waardoor veel extra ruimte is ontstaan. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en douche. Vanuit de ouderslaapkamer is een luik naar de bergvliering.

De tuin aan de achterzijde is op het zuidoosten gesitueerd en heeft een dubbele schuur (totale oppervlakte ca. 14 m²).

Bijzonderheden:
De woning is geheel voorzien van dubbel glas.
CV ketel in 2016 vernieuwd.
Het dak is vernieuwd en nageïsoleerd.
Goten vernieuwd in 2013.
Daarnaast zijn er nog een aantal kleinere zaken vernieuwd/vervangen.

Kortom een goed onderhouden woning. Een bezichtiging is zeer zeker de moeite waard.

Kenmerken:
Bouwjaar: ca. 1920
Inhoud: ca. 315 m³
Gebruiksoppervlakte: ca. 86 m²
Perceeloppervlakte: 108 m² eigen grond

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 7.41 x 3.81 / 3.25 m
Keuken: ca. 3.50 x 2.49 m
Slaapkamer: ca. 4.05 x 3.31 m
Slaapkamer: ca. 3.80 x 3.00 m
Slaapkamer: ca. 2.85 x 2.24 m
Badkamer: ca. 2.06 x 0.96 m

De inhoud en gebruiksoppervlakte zijn gemeten volgens NEN 2580.

Kenmerken

Overdracht  
Status : Beschikbaar
Vraagprijs : € 189.000
Koopprijsconditie : kosten koper
Huurprijs : € 
Huurprijsconditie :
Bouwvorm  
Soort woning : eengezinswoning
Type woning : tussenwoning
Bouwjaar : 1920
Bouwvorm : bestaande bouw
Ligging : aan rustige weg, in centrum
Indeling  
Woonoppervlakte : 86 m²
Perceeloppervlakte : 108 m²
Inhoud : 315 m³
Aantal kamers : 4
Aantal slaapkamers : 3
Aantal verdiepingen : 2
Energie  
Verwarming : c.v.-ketel, open haard
Isolatie : dakisolatie, dubbel glas
Buitenruimte  
Tuin : achtertuin
Hoofdtuin : achtertuin
Oppervlakte : 20 m­²
Ligging hoofdtuin : zuidoost
Lengte hoofdtuin : 5,00 meter
Breedte hoofdtuin : 4,00 meter
Bergruimte
Schuur/berging : vrijstaand hout
Aantal bergruimtes : 1
Parkeergelegenheid  
Garage : geen garage
Parkeerfaciliteiten :
Dak  
Soort dak : dwarskap
Dakmaterialen : pannen
Overig  
Permanente bewoning : ja
Onderhoud binnen : goed
Onderhoud buiten : goed
Huidig gebruik : Woonruimte
Bestemming : Woonruimte
Bijdrage VVE pm :
Voorzieningen  
Diversen :

Media

Brochure : download

Contact opnemen
U bent geïnteresseerd in deze woning? Een bezichtiging is zo aangevraagd. Wilt u een bod doen? Laat het ons weten. Wij nemen vervolgens zo spoedig mogelijk contact met u op.
 

Uw naam (verplicht)

Uw email (verplicht)

Onderwerp

Uw bericht

Terug naar overzicht aanbod