Home    Nieuws    Contact

Vreeken & Meijer makelaardij

Zoek meer

Graaf Adolfstraat 20, Nieuwerbrug Aan Den Rijn € 235.000 k.k.


Terug naar vorige pagina

Omschrijving
Goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning met garage en voor-, zij- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het zuiden is gesitueerd. De woning is gelegen in rustige straat en heeft aan de voorzijde uitzicht over een plantsoen en parkeerplaatsen.

Wij geven alvast een indicatie van de indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar), trap naar verdieping met daaronder een provisie/kelderkast en vergroot toilet met fonteintje. Deur naar de ruime woonkamer met houtkachel, zijraam en openslaande deuren naar de tuin. De aanbouw is in 2001 gerealiseerd.
De half open keuken is vanuit de woonkamer te bereiken. Diverse kastjes zijn aanwezig alsmede een ingebouwde koelkast, vaatwasser, combi magnetron/oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Deur naar de bijkeuken met deur naar de tuin.
De woonkamervloer is afgewerkt met vloerdelen van Braziliaans robijnhout.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast met aansluitpunt voor de wasmachine en droger en opstelplaats voor de cv ketel (Remeha HR combi ketel uit 2015), toegang tot een 3 tal slaapkamers alsmede de badkamer. De badkamer is in 2015 vernieuwd met een moderne grijze tegel aan zowel de muren als de vloer en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De zolder is bereikbaar middels een vaste trap en is voorzien van diverse bergruimte onder de schuine vlakken van het dak. Ook is er een kamer met dakkapel aanwezig.

De gehele woning is gedeeltelijk voorzien van hardhouten kozijnen (ca. 2010) en er is grotendeels dubbel glas toegepast.

Kenmerken:
Bouwjaar: ca. 1965
Inhoud: ca. 372 m³
Gebruiksoppervlakte: ca. 109 m²
Perceeloppervlakte: 182 m² eigen grond

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 9.17 x 3.53 m
Keuken: ca. 3.81 x 2.09 m
Bijkeuken: ca. 2.09 x 1.13 m
Slaapkamer: ca. 3.55 x 3.06 m
Slaapkamer: ca. 3.56 x 2.96 m
Slaapkamer: ca. 2.10 x 2.11 m
Badkamer: ca. 2.68 x 1.25 m
Zolderkamer: ca. 2.82 x 3.38 m

Kenmerken

Overdracht  
Status : Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs : € 235.000
Koopprijsconditie : kosten koper
Huurprijs : € 
Huurprijsconditie :
Bouwvorm  
Soort woning : eengezinswoning
Type woning : hoekwoning
Bouwjaar : 1965
Bouwvorm : bestaande bouw
Ligging : in woonwijk
Indeling  
Woonoppervlakte : 109 m²
Perceeloppervlakte : 182 m²
Inhoud : 372 m³
Aantal kamers : 5
Aantal slaapkamers : 4
Aantal verdiepingen : 3
Energie  
Verwarming : c.v.-ketel
Isolatie : gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte  
Tuin : achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin : achtertuin
Oppervlakte : 44 m­²
Ligging hoofdtuin : zuid
Lengte hoofdtuin : 5,50 meter
Breedte hoofdtuin : 8,00 meter
Bergruimte
Schuur/berging :
Aantal bergruimtes :
Parkeergelegenheid  
Garage : vrijstaand steen, geen garage
Parkeerfaciliteiten : voorzien van elektra
Dak  
Soort dak : zadeldak
Dakmaterialen : pannen
Overig  
Permanente bewoning : ja
Onderhoud binnen : goed
Onderhoud buiten : goed
Huidig gebruik : Woonruimte
Bestemming : Woonruimte
Bijdrage VVE pm :
Voorzieningen  
Diversen : dakraam

Media

Brochure : download

Contact opnemen
U bent geïnteresseerd in deze woning? Een bezichtiging is zo aangevraagd. Wilt u een bod doen? Laat het ons weten. Wij nemen vervolgens zo spoedig mogelijk contact met u op.
 

Uw naam (verplicht)

Uw email (verplicht)

Onderwerp

Uw bericht

Terug naar overzicht aanbod