Home    Nieuws    Contact

Vreeken & Meijer makelaardij

Zoek meer

Koningin Julianastraat 23, Waarder € 225.000 k.k.


Terug naar vorige pagina

Omschrijving
Verrassend ruime tussenwoning met 4 ruime slaapkamers en moderne badkamer. Heerlijke voor- en achtertuin. De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas (m.u.v. dakkapel). Daarnaast is de woonkamer voorzien van openslaande deuren.

Waarder is een dorpskern, die samen met o.a. Bodegraven, Driebruggen, Nieuwerbrug en Reeuwijk tot de gemeente Bodegraven-Reeuwijk behoort. Waarder is gelegen in een rustig, landelijk gebied met veel natuur- en recreatiemogelijkheden (de Reeuwijkse plassen op nog geen 20 minuten fietsafstand). De Randstad met alle grote steden is goed bereikbaar via de Rijksweg A12 welke aan de rand van Waarder ligt.

Wij geven u alvast een indicatie van de indeling:
Entree met toilet met fonteintje, meterkast (12 groepen en 3x aardlekschakelaar) en trap naar de verdieping met daaronder een bergkast. Via de keuken komt u in de ruime, lichte woonkamer welke is afgewerkt met grenen vloerdelen, een geschuurd plafond met inbouwspots en openslaande deuren naar de tuin.
De open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en biedt eveneens de gelegenheid om naar de tuin te gaan. Naast de diverse kastjes is er een ingebouwde koelkast met vriesvakje, combi magnetron, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap alsmede een 10lt close in boiler. Plavuizen vloerafwerking.

Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop met diepe inloopkast. 3 slaapkamers, een moderne badkamer met whirlpool, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

Trapopgang naar de 2e verdieping: Velux dakraam op de voorzolder met aansluitpunt voor de wasmachine en droger en opstelplaats voor de AWB combi cv ketel (ca. 2008).
Zolderkamer met brede dakkapel aan de achterzijde en dakraam aan de voorzijde.

• Rabatdelen gevelbekleding, aan de voorzijde met keralith, aan de achterzijde deels keralith en deels hout;
• elektrisch bedienbare rolluiken aan de voorzijde van de woning aanwezig.

Kenmerken:
Bouwjaar: ca. 1968
Inhoud: ca. 395 m³
Gebruiksoppervlakte: ca. 117 m²
Perceeloppervlakte: 151 m² eigen grond

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 7.26 x 3.65 m
Keuken: ca. 3.46 x 2.75 m
Slaapkamer: ca. 3.44 x 3.66 m
Slaapkamer: ca. 3.44 x 2.79 m
Slaapkamer: ca. 2.12 x 3.65 m
Badkamer: ca. 1.99 x 2.79 m
Zolderkamer: ca. 4.43 x 3.67 m

De inhoud en gebruiksoppervlakte zijn gemeten volgens NEN2580.

Kenmerken

Overdracht  
Status : Beschikbaar
Vraagprijs : € 225.000
Koopprijsconditie : kosten koper
Huurprijs : € 
Huurprijsconditie :
Bouwvorm  
Soort woning : eengezinswoning
Type woning : tussenwoning
Bouwjaar : 1970
Bouwvorm : bestaande bouw
Ligging : in woonwijk
Indeling  
Woonoppervlakte : 117 m²
Perceeloppervlakte : 151 m²
Inhoud : 395 m³
Aantal kamers : 5
Aantal slaapkamers : 4
Aantal verdiepingen : 3
Energie  
Verwarming : c.v.-ketel
Isolatie : gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte  
Tuin : achtertuin, voortuin
Hoofdtuin : achtertuin
Oppervlakte : 52 m­²
Ligging hoofdtuin : oost
Lengte hoofdtuin : 8,00 meter
Breedte hoofdtuin : 6,50 meter
Bergruimte
Schuur/berging : vrijstaand steen
Aantal bergruimtes : 1
Parkeergelegenheid  
Garage : geen garage
Parkeerfaciliteiten :
Dak  
Soort dak : zadeldak
Dakmaterialen : pannen
Overig  
Permanente bewoning : ja
Onderhoud binnen : goed
Onderhoud buiten : goed
Huidig gebruik : Woonruimte
Bestemming : Woonruimte
Bijdrage VVE pm :
Voorzieningen  
Diversen : dakraam, rolluiken

Media

Brochure : download

Contact opnemen
U bent geïnteresseerd in deze woning? Een bezichtiging is zo aangevraagd. Wilt u een bod doen? Laat het ons weten. Wij nemen vervolgens zo spoedig mogelijk contact met u op.
 

Uw naam (verplicht)

Uw email (verplicht)

Onderwerp

Uw bericht

Terug naar overzicht aanbod